3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81.75 m²)
Taille du terrain 7,788 pi² (723.53 m²)

Remarques du proprio

****PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. CONDITIONS RÉALISÉES. RESTE À PASSER CHEZ LE NOTAIRE AUTOUR DE MAI 2021.  MERCI DE VOTRE INTÉRÊT.***

Très jolie maison avec garage attaché. Beaucoup luminosité !   1 seul propriétaire depuis construction en 2003.

Cuisine et salon à aire ouverte.  2cc au rez-de-chaussée.  
1cc au sous-sol, plafonds @ 9 pieds, salle d'eau et salle de lavage au sous-sol, belle salle de séjour parfait pour bureau à domicile et accès au garage.

À l'extérieur un bel aménagement paysager, escalier en ardoise. Cours asphalté. Terrain facile à entretenir.

Coin potager. Le terrain est bordé d'une haie de cèdres mature et de beaux pins en arrière de la cour. Arrière cours très intime. 

En avant, vue sur la ville avec de magnifiques levers et couchers de soleil. Très grand patio 2 niveaux, dont un niveau plus bas et sécurisé barré, avec la piscine. Spa.

Située en plein coeur de Magog, @ 7min de marche du centre-ville, près des parcs, écoles.

Mont Orford et Lac Memphrémagog.

Ville de villégiature. Vous allez l'adorer !

Demandez votre visite dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
880 pi² (81.75 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' 6" (3,51 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
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Bungalow

Magog Estrie

N° 943133

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