3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 392 pi² (129.32 m²)
Taille du terrain 16 190 pi² (1 504.1 m²)

Remarques du proprio

                                                Au bord de l'eau

  • Joli bungalow en bordure de la rivière Magog avec accès au Petit Lac Magog.
  • Trois chambres à coucher
  • Deux salles de bain, dont celle au rez-de-chaussée avec plancher chauffant
  • Garage double attaché à la maison
  • Verrière avec foyer au gaz et vue sur la rivière
  • Aire ouverte au rez-de-chaussée
  • Sous-sol aménagé à 70 % avec poêle à combustion lente
  • Aspirateur central
  • Galerie en fibre de verre avec accès à la piscine hors terre avec pergola permanente
  • Aqueduc et égout sanitaire
  • Extérieur aménagé avec goût avec 2 rangées d'érables matures
  • Cabanon
  • Espace pour jardin
  • Secteur résidentiel paisible dans un cul-de-sac
  • Située à environ 5 minutes de l'autoroute 55, 10 minutes du centre - ville de Magog et 20 minutes de Sherbrooke
  • Golf, vignoble et Mont Orford accessibles
  • Évaluation professionnelle réalisée par Dufresne, Savary et Associés
  • Vendue sans garantie légale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 977.64 pi² (183.73 m²)
Évaluation municipale
385 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 13' 3" (5,61 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 9' 3" (4,62 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 2" (3,96 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 4" (4,04 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 17' 11" (4,32 m x 5,46 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' 5" (1,75 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 20' 4" (7,16 m x 6,2 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 2" x 24' 2" (7,37 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Bungalow

Magog Estrie

N° 993302

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Témoignage du vendeur:

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