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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Situé à quelques pieds du magnifique lac Lovering, cette résidence aura tout pour plaire aux amateurs de sports nautiques, car elle vous offre un accès notarié au lac. La propriété vous charmera par les plafonds de 9 pieds et demi, la grandeur des pièces, le plancher de béton chauffé, ainsi que la luminosité omniprésente. Un concept aire ouverte avec la cuisine de style shaker et un comptoir de quartz qui vous offre 3 places assises, un salon lumineux de bonne dimension et une salle à manger donnant accès au balcon arrière de 12x12 pieds. Une chambre principale avec deux garde-robes, communique avec la salle de bain principale de la maison. Pour terminer, un bureau pouvant servir de deuxième chambre offre une vue sur l'arrière. Pendant la saison estivale, prenez votre déjeuner sur le balcon au lever du soleil et terminer votre journée en prenant l'apéro sur le bord de l'eau à la plage des résidents à seulement quelques pas de la maison. Le tout à 10 minutes du centre-ville de Magog.

Rénovations 2020 :

toiture de bardeaux couleur noir 2 tons

cabanon 7x7

comptoir de quartz

peinture intérieure

Teinture extérieure du maibec 

* Les visites débuterons le vendredi le 26 février en après-midi. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 2" (3,66 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 16' (1,8 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Bungalow à vendre

496, chemin Carrière

Magog Estrie

N° 950047

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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