4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 072 pi² (99,59 m²)
Taille du terrain 8 922 pi² (828,88 m²)

Remarques du proprio

Belle occasion! Secteur paisible à proximité des services, de l'autoroute 10 (5 minutes en voiture) et vue saisonnière sur le mont Orford.  Propriété bien entretenue. Un seul propriétaire.

 

Attraits et services de proximité :

  • parc est situé à 2 minutes de la résidence;
  • boisé avec arbres matures est attenant à ce parc;
  • écoles primaires et secondaires sont à 1,4 et 1,5 km de distance;
  • centre-ville est à 1,3 km.

 

Rénovations ont été apportées au fil des ans :

  • cuisine, fenêtres;
  • toiture;
  • ajout thermopompe pour votre confort estival et hivernal.

Caractéristiques extérieures : 

  • aucune construction à l'arrière;
  • grand terrain plat privé entouré de haies matures;
  • deux remises et un super gazebo sur base de béton (tous avec électricité : éclairage et prises 110 V) pour activités extérieures sans moustiques. 

De plus, il y a amplement d'espaces disponibles pour projets tels que piscine, spa, module balançoire, glissade, jeux enfants et votre imagination! À voir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
224 000 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99,87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 10' 10" (5,61 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' 8" (4,04 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 5" (4,09 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' (3,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 5" (4,09 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 9' 1" (2,18 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 23' 10" (5,03 m x 7,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 3" (5,18 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
165,92 $
1 991,00 $
Taxes scolaires
28,58 $
343,00 $
Électricité
106,25 $
1 275,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

224 000 $

Bungalow à vendre

595, rue de Vimy

Magog Estrie

N° 832423

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
All