3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)
Taille du terrain 48 500 pi² (4 505,80 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un quartier paisible, dans une rue sans issue (peu de circulation) à l'intérieur du développement Plateau Magog-Orford (5 min du mont Orford). Le terrain boisé a une superficie de 48 500 pi2. 

Le balcon arrière, d'une grandeur de 18 pieds x 30 pieds, profite d'un ensoleillement une grande partie de la journée, de même que la terrasse au niveau de la piscine semi-creusée (chauffée).

La majorité de la partie aménagée du terrain est clôturée (3 sections distinctes et plusieurs portent donnant sur le reste du terrain).

À l'intérieur, aire ouverte au rez-de-chaussée avec îlot de 36''x 92''. Les armoires de la cuisine et de la salle de bain sont en merisier, et les comptoirs sont en granit et quartz. Le foyer 3 faces au propane crée une séparation entre la cuisine et le salon.

Tous les planchers de la maison incluant le garage sont chauffés à l'eau.

Une thermopompe fournit l'air climatisé.

Le sous-sol qui est entièrement aménagé comprend une grande chambre, une salle de bain complète, une chambre froide, une pièce de rangement ainsi qu'une salle familiale de 30'x18' munie d'un cinéma maison avec projecteur.

Inclusions: Chauffe-eau au propane et accessoires de la piscine, stores et rideaux, aspirateur central, les bacs en bois pour le jardin.

Exclusions: Le gazébo et son mobilier, autres meubles de jardin, les étagères non-fixes du garage,  le cinéma maison, réservoir de propane (location), autres meubles, appareils ménagers et lave-vaisselle.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
414 500 $
Dimensions du bâtiment
1 660 pi² (154,22 m²)
Évaluation municipale
367000
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 11' 7" (3,99 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 19' (1,22 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' 9" (2,67 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 9' 7" (3,33 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 30' (5,64 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
388,92 $
4 667,00 $
Taxes scolaires
40,67 $
488,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Obtenez l’installation gratuite avec cette offre exclusive de DuProprio.

414 500 $

Bungalow à vendre

612, rue John-O-Donigan

Magog Estrie

N° 869594

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire