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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 984 pi² (91.42 m²)
Taille du terrain 5 999.8 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Joli bungalow dans un quartier résidentiel très en demande. 

  • Ajout aménagement paysager et trottoir d'entrée en béton estampée 2016
  • Ajout rampe décorative au salon 2016
  • Remplacement planchers cuisine/entrée en céramique et plancher chauffant de salle de bain en porcelaine  2016
  • Ajout d'un patio: 15.10' x 12.1' et pose d'auvent 2017
  • Entrée de stationnement de bitume refaite à neuf en 2017
  • Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant 2018
  • Ajout thermopompe FUJITSU EnergyStar 2018
  • Ajout échangeur d'air 2018
  • Accréditation Programme  RénoClimat, rapport EnergieGuide, 2018
  • Addition de plafonds suspendus dans bureau et atelier du sous-sol 2019
  • Vérification et nettoyage du drain français (recommandation à refaire aux 3 ans) 2020
  • Remplacement du clin de vinyle sur la façade et le côté sud 2020 
  • Nouveau revêtement de toiture (maison et garage) 2020
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
3 626 pi² (336.87 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 12' 7" (5,46 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 19' 10" (4,09 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 15' 1" (3,94 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 9" x 12' 9" (2,67 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 8' 6" (1,5 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 19' 10" (4,09 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

365 000 $

Bungalow à vendre

798, rue Poitras

Magog Estrie

N° 945796

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