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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 103.30 pi² (102.5 m²)
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison plein pied située dans un secteur paisible et écologique à 5 minutes du centre-ville de Magog.

Vous serez charmé par son emplacement qui se trouve près de tous les services, de l'autoroute et des centres d'activité tel que: les Galeries d'Orford, la piste cyclable, l'école secondaire La Ruche et le parc du ruisseau. Le mont Orford est aussi accessible en 10 minutes par l'autoroute.

Cette maison lumineuse vous offre une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger et la verrière. Il sera agréable de vous asseoir dans la verrière pour vous réchauffer devant le feu de foyer durant les froides journées d'hiver.

Cette demeure permet beaucoup d'espace pour tous avec ses 4 chambres à coucher, une salle familiale fermée ainsi vos soirées cinéma seront appréciées de tous.

Votre cour arrière est aménagée et elle est parfaite pour recevoir ou se reposer.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années :

  • Fenêtres;
  • Sous-sol complètement aménagé;
  • Porte intérieure changée:
  • Salle de lavage;
  • Salle de bain rénovée;
  • Cuisine rénovée;
  • Isolation (Uréthane giclé au sous-sol sur tous les murs extérieurs);
  • Peinture.

Cette charmante demeure vous attend!

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meublé
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 103.30 pi² (102.5 m²)
Évaluation municipale
173 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 9" (3,91 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 3" (3,35 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 7' 7" (3,91 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 8" (3,91 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 9' 7" (3,91 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 2" (2,64 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 11' 6" (4,95 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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275 000 $

Bungalow à vendre

935, rue Monseigneur-Larocque

Magog Estrie

N° 933862

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