Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
Taille du terrain 11,408.67 pi² (1,059.9 m²)

Remarques du proprio

Dépanneur situé dans un secteur très passant à Magog. Beaucoup d'aménagement et de rénovations effectués.

Cuisine fonctionnelle pour préparation de prêt à manger.

Chiffre d'affaire augmentée, et ce depuis seulement 2 années et demie. Parfait pour nouveaux défis. Possibilité pour nouveaux propriétaires d'habiter le logement situé au-dessus du dépanneur ou de le louer ainsi que les 2 garages, revenu supplémentaire.

Liste de travaux effectués et équipements disponibles sur demande seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
699 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1969
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1,382.41 pi² (128.43 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
Dépanneur
Franchise
Non
En exploitation depuis
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
83 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
170 000 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
225 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

369/365, rue Merry Nord

Magog Estrie

N° 1016556

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-571-4750

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-571-4750

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.