2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115,20 m²)
Taille du terrain 18 294 pi² (1 699,57 m²)

Remarques du proprio

Beau grand condo à aire ouverte et lumineux, situé dans un secteur très recherché à Magog, à 15 minutes de marche du Lac Memphrémagog et du Marais de la Rivière aux Cerises et à 20 minutes de marche du centre-ville.

2 chambres à coucher, balcon couvert et vue sur le Mont-Orford, foyer intérieur et barbecue au balcon au gaz naturel, air climatisé, échangeur d'air,

2 stationnements et remise extérieure, immeuble très bien entretenu, toiture et calfeutrage de fenêtres refaits en 2018. Les chiens ne sont pas permis dans l'immeuble.

Barbecue au gaz naturel Weber Genesis II en inox neuf négociable lors de la vente.

Accès facile et rapide à l'autoroute 10.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
198 500 $
Évaluation municipale
191 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 7" (4,19 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 5" (2,97 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 7" (2,24 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 11" (3,02 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 2" (1,6 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 10' (4,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 16' 3" (5,16 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,25 $
255,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
193,83 $
2 326,00 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Condo à vendre

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