Accès au Lac Memphremagog, très beau condo lumineux au RDC d'un immeuble tranquille de 6 condos (immeuble sans fumée), situé près des pistes cyclables et pédestres, à 3 minutes à pied de la Plage des Cantons et à moins de 8 km du Mont Orford pour faire du golf ou du ski.

Ce grand condo a 2 chambres à coucher, dont une est très vaste avec grand placard, un salon et salle à manger très vaste (aire ouverte) avec foyer au gaz, coin-cuisine avec beaucoup de rangements et garde- marger, grande salle de bain avec bain et douche indépendante. 

Il n'y a pas de voisin devant, ni derrière. Une haie de cèdres sépare l'immeuble du voisin à l'est. De grandes fenêtres donnent de la lumière et du soleil du matin au soir. Le balcon devant (sud-est) donne une vue plongeante sur la rue tranquille (cul de sac), sans voisin en face.  Il y a 2 stationnements asphaltés privés et un grand cabanon à partager avec un copropriétaire.

Frais de condo de $130/mois (assurance, entretien, enlèvement de la neige et tonte du gazon plus entretien de l'immeuble).

Travaux de rénovationdu condo: terminés en mai 2019: peinture partout et revêtement de tous les planchers en bois flottant avec sous-tapis anti-humidité, coupe froid etc... (la meilleure qualité!),

Travaux de r.novation de l'immeuble:

-2012 toit refait, 2018 : remplacement de 3 balcons et 2 rampes, 2018-19 travaux sur le toit.

Le condo est loué à 825 $/mois (bon locataire pouvant rester avec un nouveau bail avec augmentation possible) ou libre avec 60 jours d'avis.

Environnement de vie idéal pour jeunes familles ou retraités et un bon investissement!

Pour visiter appeler au 819-843-9247 ou 514-924-7178.