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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60.39 m²)

Remarques du proprio

Une offre d'achat est en cours

Situé dans un quartier charmant, ce condo offre à la fois un cadre de vie urbain et de villégiature : à 25 minutes à pied du centre-ville de Magog; à 10 minutes à pied du Parc de la Baie-de-Magog (plage des Cantons) et du sentier piétonnier menant au Marais de la Rivière aux Cerises. 

De même, le site d'Orford musique et le Parc national du Mont Orford sont accessibles à moins de 15 minutes en auto. 

La vie en copropriété est agréable, car les propriétaires sont fiers de leur immeuble (7 unités) et voient à son entretien. La toiture a été changée en 2016, l'escalier arrière a été repeint à neuf et la rénovation des fenêtres est en cours. Un aménagement paysager entoure l'immeuble et une pelouse attenante à un petit boisé favorise l'aspect privé en été. Chaque propriétaire a accès à deux espaces de stationnement.  

Le condo est lumineux. C'est une unité de coin située au rez-de-chaussée. La peinture, les stores et une douche ont été renouvelés en 2018. À l'extérieur, un patio peut y accueillir une table, des chaises et un barbecue.

Date d'emménagement pour les nouveaux propriétaires : septembre 2021. 

*Plusieurs inclusions
**Idéal pour le télétravail
***Pour propriétaire occupant ou location à long terme seulement

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
145 000 $
Évaluation municipale
104 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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145 000 $

Condo à vendre

2021, rue Desjardins

Magog Estrie

N° 952810

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