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1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 465.65 pi² (43.26 m²)

Remarques du proprio

Directement sur le bord du Lac Memphrémagog vous offrant une vue à couper le souffle sur le mont Orford., situé à l'Auberge du Village, à 8 minutes à pied centre-ville de Magog, près de tout, condo 3½ avec une chambre en mezzanine situé au 3e étage.

-Vendu entièrement meublé avec tous les accessoires de cuisine, literies et serviettes

-Foyer au bois, air climatisé (thermopompe)

-Plancher de bois franc, céramique et plancher flottant dans la chambre mezzanine

-Espace de rangement au sous-sol, balcon privé avec mobilier de patio

-Internet, câble et eau chaude fournis par la copropriété

-Droit à la location à court et long terme, membre de la CITQ (3*)

-Condo et édifice non-fumeurs, immeuble tranquille et animaux interdits

-Buanderie disponible sur place

-Possibilité de louer un quai à la saison pour le propriétaire du condo.

-Piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de gym, marquise avec chauffe-terrasse et BBQ

-Petite plage, chaises longues et balançoires, module de jeux pour enfants, terrain de volley-ball, pétanque, supports à vélo

***À noter, les assurances et les taxes municipales sont plus élevées, car nous louons notre condo à court terme.***

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
209 800 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 23' 1" (4,01 m x 7,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 8" (1,07 m x 2,02 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,01 m x 3,09 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

325 000 $

Condo à vendre

261, rue Merry Sud

Magog Estrie

N° 944163

Bord de l'eau
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