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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 365 pi² (126.81 m²)
Taille du terrain 44 000 pi² (4 087.73 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL: LA CAMPAGNE À CINQ MINUTES DE MAGOG, sortie 115, et 2 minutes de la piste cyclable, unité de coin, un Condo de charme,1 365 pi2 sur 2 étages, 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Salon et salle à manger avec un Plafond cathédrale, beaucoup de grandes fenêtres avec vue sur le lac Memphrémagog et la ville. Grand salon, salle à manger, lumière naturelle, planchers bois ingénierie. Foyer au gaz et climatisation. Cuisine rénovée avec comptoir en granit, évier double, plancher chauffant en céramique. Mezzanine pour lecture, exercices ou pour télétravail. Balayeuse centrale et espaces d'entreposage privé et commun. Deux (2) salles de bain complètes. Les fenêtres ont été changées en 2016. La couverture a été refaite en 2020. Pour admirer la vue, grand patio de 10'X20', avec surface en vinyle et un auvent rétractable pleine grandeur pour protection.

Édifice de 6 condos sur un terrain très paisible, perché sur une colline avec arbres matures de 44,000 pi2 et des jardins fleuris. Unique: une piscine chauffée de 30X60 pi. irr. très bien aménagée.

La bâtisse originale fût construite en 1985. En 1998, des travaux majeurs furent exécutés pour rajeunir et optimiser le bâtiment. Installation d'un isolant rigide à l'extérieur sur tous les mûrs. Briques à mi-hauteurs des mûrs et revêtement en Acrylique sur la partie supérieure de tout l'édifice.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
308 500 $
Évaluation municipale
260 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1985

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 12' 4" (0,94 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' (2,46 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 7" (4,19 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 8' 6" (2,41 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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308 500 $

Condo à vendre

3-2277, rue du Versant

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N° 890869

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