3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 81 m² (871,88 pi²)
Taille du terrain 2 214 m² (23 831,30 pi²)

Remarques du proprio

Superbement lumineux! Très grande aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine. Vue unique du lever du jour. 

Grande pièce centrale avec plafond cathédrale de 15'5" de haut ! Incluant:  cuisine, salle à manger, salon, grande porte-patio et balcon.

Sur le même palier se trouve une salle de bain avec douche, laveuse sécheuse ainsi qu'une chambre.

Vue panoramique imprenable, absolument à voir. Profitez tous les matins d'un splendide levé de soleil sur le lac. 

Mezzanine incluant salle de bain/douche et deux chambres. 

Plusieurs espaces de rangement : à l'entrée, au RDC et sur la mezzanine. En plus d'une remise à l'extérieur. 

 

Entouré d'arbres, terrain bien entretenu, vu sur une petite partie du lac depuis une chambre du haut. Bonne gestion administrative et financière de l'association. (membre Club Azur)

 

École primaire à 2 minutes en voiture.

À 5 min à pied de la plage des cantons sur chemin privé du club Azur. Incluant un Resto-bar-terrasse et un parc ainsi que le club de voile de Magog (location ou entreposage de petites embarcations).

Accès très facile sans trafic au parc National du Mont Orford. Parfait pour le Ski, randonnées et VTT.

Prise de possession rapide.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
162 000 $
Évaluation municipale
147 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,26 $
1 695,16 $
Taxes scolaires
16,15 $
193,78 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
154,46 $
1 853,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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