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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

-Possibilité de prise de possession très rapide

-Clef en main

-2 stationnements

-Foyer au gaz

-Climatisé

 

De conception à aire ouverte, situé au 2 étage (dernier niveau), très spacieux condo à aire ouverte de plus de 900 pieds carrés de 2 chambres qui vous plaira immédiatement par sa simplicité et son élégance. Son emplacement dans un rond-point, en fait un endroit tranquille, agréable et sécuritaire pour tous.

Le confort et l'ambiance sont assurés par un foyer au gaz naturel, par une unité de climatisation murale et une vue dégagée. Il s'agit d'un bel endroit pour cocooner et pour accueillir vos convives.

Cet immeuble de qualité, revêtu de brique, est localisé dans un quartier paisible convoité, à distance de marche de la plage de Magog, des ressourçant sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises, du Mont Orford, des pistes cyclables et du pittoresque centre-ville de Magog.

 

Il possède non seulement 2 stationnements exclusifs au condo, une remise, une thermopompe, un foyer au gaz et bien plus!

 

À 5 minutes en voiture d'une multitude de commodités : 

- Centre-ville revitalisé de Magog, restaurants, épiceries, pharmacies et marina du lac Memphrémagog;

- Plage municipale des Cantons donnant sur le majestueux lac Memphrémagog;

- Sentiers pédestres du Marais de la rivière aux Cerises;

- Autoroute 10.

 

À 15 minutes en voiture des activités les plus prisées :

- Centre de ski et golf du mont Orford;

- Parc National du Mont Orford;

- Vignobles, domaines de villégiature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
161 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 6" (3,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 1" (2,92 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 1" (2,74 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 24' 6" (4,19 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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289 000 $

Condo à vendre

976, croissant du Jaseur

Magog Estrie

N° 989926

Libre immédiatement
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Téléphone
819-578-5845
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