2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 629 pi² (58.44 m²)

Remarques du proprio

Copropriété en bordure du Lac Memphrémagog avec quai privé

Charmant condo de 629 pi² sur 2 étages, situé en plein coeur de Magog, offrant une expérience de vie exceptionnelle au bord de l'eau avec quai privé sur le Lac Memphrémagog, une rareté dans la région. Vendu entièrement meublé, la propriété comprend 2 chambres confortables et un balcon extérieur.

Construit en 1984 et très bien entretenu au fil des ans, l'unité est dotée de toutes les commodités modernes : cuisine équipée (incluant lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes), salle à manger, salon lumineux avec foyer électrique au 1er étage, et deux chambres à coucher à l'étage avec salle de bain (bain/douche).

Vous bénéficierez également d'un aspirateur central, ainsi que d'une laveuse et sécheuse, pour un confort sans compromis. De plus, un stationnement extérieur privé est inclus.

Cette copropriété divise vous offre bien plus qu'un simple logement. Vous pourrez profiter des espaces communs qui comprennent :

-Piscine creusée extérieure chauffée avec chaises longues et parasols
-Terrasse au bord de l'eau équipée de tables, chaises et BBQ, idéale pour se détendre ou recevoir des amis
-Espace de rangement détaché
-Garage sécurisé pour vélos en été

L'entretien de la copropriété est exemplaire, garantissant une expérience de vie agréable et sans tracas. De nombreuses rénovations récentes ont été faites sur la copropriété.

La location du condo est possible.

Les animaux ne sont pas acceptés.

Environnement et proximité
Situé à quelques pas du centre-ville de Magog, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles telles que supermarché, pharmacie, institutions financières, restaurants et bars.

Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des stations de ski Mont Orford et Owl's Head, ainsi que de nombreux terrains de golf et des pistes cyclables. Un cadre de vie sur mesure pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodités, nature et activités de plein air.

Une opportunité unique
Ce condo est une véritable invitation à profiter de la vie au bord de l'eau dans un environnement paisible. Saisissez cette occasion unique de posséder une propriété situé dans un cadre enchanteur avec un quai privé vous donnant accès au Lac Memphrémagog.

Vendu sans aucune garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourdhui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
299 600 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 10' 10" (1,5 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 5" (2,95 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 2' 5" (0,61 m x 0,74 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

38-95, rue Merry Sud Magog Estrie

N° 1085296

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