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2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)

Remarques du proprio

Construction 2007. À 1 h 30 de Montréal. Très beau condo lumineux et ensoleillé situé au deuxième étage et meublé. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, planchers de bois franc et armoires de cuisine en mélamine.  Entrée avec cage d'escalier intérieure. Une place de stationnement à l'extérieur, une place de stationnement pour visiteurs (selon la disponibilité ). Grande remise extérieure. Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale. Chauffe-eau au gaz. Internet haute vitesse et le câble sont disponibles auprès de plusieurs fournisseurs.

Dix unités dans l'immeuble.      

Emplacement parfait près de tous les services : Centre-ville de Magog, Carrefour Santé Global, centre médical, pharmacie, station-service, supermarché Avril, Le Marché Végétarien, supermarché Métro, plusieurs restaurants, hôpital, bibliothèque et salle de gym D-Vert.

Rêve d'amateurs de plein air et d'eau : à deux pas de deux plages (Plage des Cantons et Plage Magog), piste cyclable et randonnée pédestre au Marais de la Rivière aux Cerises, tours de lac en bateau, flyboard, planche à voile, kite, canot, pêche, marina.  À proximité de la station de ski du Mont Orford (ski alpin) et du Parc National du Mont-Orford (ski de fond), ainsi que des terrains de golf.

Inclusions :

Tous les gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse), luminaires électriques, parures de fenêtres.

Salon/salle à manger : canapé, fauteuil, table à manger avec chaises.

Chambres : cadres de lit assortis, tables de nuit avec lampes, meubles de rangement. 

Exclusions :

Biens personnels du locataire.

Location à long terme se terminant le 30 juin 2022.

Revenu mensuel de location de 1 160 $ (13 920 $/annuel).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
249 900 $
Évaluation municipale
146 900 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 1" (3,1 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,5 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 35' 8" (4,37 m x 10,87 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

249 900 $

Condo à vendre

D-56, rue Desjardins

Magog Estrie

N° 979608

Avec revenus
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Téléphone
514-945-5232

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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