OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, CONDITIONS REMPLIES, EN ATTENTE DE LA DATE DE L'ACTE DE VENTE

Remarque: Le propriétaire ontarien ne parle pas Français - c'est la traduction Google - veuillez adresser toutes les demandes en anglais. Merci.

Construction 2007. Lumineux et ensoleillé condo, unité de coin orienté sud-est au deuxième étage, meublée. Moulure de couronne. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Planchers de bois franc et armoires de cuisine en bois. Entrée privée dans l'unité par un escalier extérieur en bois. Une place de stationnement extérieur. Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale. Chauffe-eau sans réservoir à la demande (appartenant). Sortie de gaz naturel sur le balcon pour un BBQ. Local vélo commun. La salle de gym D-Vert est de l'autre côté de la rue. Internet haute vitesse et le câble sont disponibles auprès de plusieurs fournisseurs.

Les chats et les petits chiens (jusqu'à 15 lb) sont autorisés. Date de clôture: 60-90 jours par un notaire bilingue (anglais et français).

Dix unités dans l'immeuble. Durée minimale de location: 6 mois (peut être apportée à l'Assemblée générale annuelle 2021 pour discussion à écourter).

- 1 h 25 de Montréal

- Emplacement parfait près de tout: Centre-ville de Magog, Carrefour Santé Global, centre médical, pharmacie, station-service, Supermarché Avril, Marché Végétarien, Métro, plusieurs restaurants, hôpital, bibliothèque.

- Rêve d'amateurs de plein air et d'eau: à deux pas de deux plages (Plage Magog et Plage des Cantons), piste cyclable et randonnée pédestre au Marais de la Rivière aux Cerises, tours de lac en bateau, flyboard, planche à voile, kite, canot, pêche, marina. Ski alpin de la station du Mont Orford, ski de fond au parc national du Mont-Orford, terrain de golf sont à 5-6 km.

*Inclusions et Exclusions:

INCLUS: tous les gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, cafetière), luminaires électriques, couvre-fenêtres. Séjour/salle à manger: mobilier (canapé, fauteuil, repose-pieds, table basse, élément mural, table à manger, chaises de repas, tabouret de comptoir). Chambres: cadres de lit assortis, tables de nuit avec lampes, meubles de rangement). Voir les exclusions ci-dessous.

EXCLU: micro-ondes, four grille-pain, lecteur DVD, lecteur CD et haut-parleurs, poste, téléviseur, DVD et CD, toute la literie, tous les matelas, tous les sommiers à ressorts, bureau debout, chaise de bureau, étagère à livres, tiroir à expresso et rangement cubes (non illustrés) dans la chambre, art mural, déshumidificateur, humidificateur, robot et aspirateurs traîneaux, autres biens personnels du propriétaire.

Le condo est vendu par un propriétaire de l'Ontario sans garantie légale.