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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, CONDITIONS REMPLIES, EN ATTENTE DE LA DATE DE L'ACTE DE VENTE

Remarque: Le propriétaire ontarien ne parle pas Français - c'est la traduction Google - veuillez adresser toutes les demandes en anglais. Merci.

Construction 2007. Lumineux et ensoleillé condo, unité de coin orienté sud-est au deuxième étage, meublée. Moulure de couronne. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Planchers de bois franc et armoires de cuisine en bois. Entrée privée dans l'unité par un escalier extérieur en bois. Une place de stationnement extérieur. Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale. Chauffe-eau sans réservoir à la demande (appartenant). Sortie de gaz naturel sur le balcon pour un BBQ. Local vélo commun. La salle de gym D-Vert est de l'autre côté de la rue. Internet haute vitesse et le câble sont disponibles auprès de plusieurs fournisseurs.

Les chats et les petits chiens (jusqu'à 15 lb) sont autorisés. Date de clôture: 60-90 jours par un notaire bilingue (anglais et français).

Dix unités dans l'immeuble. Durée minimale de location: 6 mois (peut être apportée à l'Assemblée générale annuelle 2021 pour discussion à écourter).

- 1 h 25 de Montréal

- Emplacement parfait près de tout: Centre-ville de Magog, Carrefour Santé Global, centre médical, pharmacie, station-service, Supermarché Avril, Marché Végétarien, Métro, plusieurs restaurants, hôpital, bibliothèque.

- Rêve d'amateurs de plein air et d'eau: à deux pas de deux plages (Plage Magog et Plage des Cantons), piste cyclable et randonnée pédestre au Marais de la Rivière aux Cerises, tours de lac en bateau, flyboard, planche à voile, kite, canot, pêche, marina. Ski alpin de la station du Mont Orford, ski de fond au parc national du Mont-Orford, terrain de golf sont à 5-6 km.

*Inclusions et Exclusions:

INCLUS: tous les gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, cafetière), luminaires électriques, couvre-fenêtres. Séjour/salle à manger: mobilier (canapé, fauteuil, repose-pieds, table basse, élément mural, table à manger, chaises de repas, tabouret de comptoir). Chambres: cadres de lit assortis, tables de nuit avec lampes, meubles de rangement). Voir les exclusions ci-dessous.

EXCLU: micro-ondes, four grille-pain, lecteur DVD, lecteur CD et haut-parleurs, poste, téléviseur, DVD et CD, toute la literie, tous les matelas, tous les sommiers à ressorts, bureau debout, chaise de bureau, étagère à livres, tiroir à expresso et rangement cubes (non illustrés) dans la chambre, art mural, déshumidificateur, humidificateur, robot et aspirateurs traîneaux, autres biens personnels du propriétaire.

Le condo est vendu par un propriétaire de l'Ontario sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
237 900 $
Évaluation municipale
152 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,40 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 1" (3,10 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 8' 2" (4,60 m x 2,50 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,50 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 3" (1,30 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' 8" x 14' 4" (10,87 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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237 900 $

Condo à vendre

J-62, rue Desjardins

Magog Estrie

N° 973634

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