Parement extérieur:
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
- Tapis
Fenêtres:
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux éviers
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Au coeur de la magnifique ville de Magog, ce beau grand DUPLEX, plain pied, unique en son genre, minutieusement entretenu au cours des années, saura certainement vous charmer par sa vue panoramique sur le Mont Orford. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété!
Construction supérieure :
Belle cour intime :
Logement 4 1/2, 2 cac, revenu 7 000 $, entrée privée, stationnement double pour 4 voitures.
À proximité :
Garderie, école primaire à distance de marche, école secondaire La Ruche, aréna, parcs, épiceries, pharmacies, hôpital, restaurants, centre-ville de Magog, Lac Memphrémagog, Mont-Orford et Owls-Head, autoroute 10 et 55.
Beaucoup d'inclusions : Thermopompe et 2 unités murales, 2 échangeurs d'air (propriétaire et logement), 2 télécommandes ouvre-porte garage, système alarme et télécommande, ouvre porte-patio électrique et télécommande (porte handicapée), plaque de cuisson, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, stores, luminaires.
Autres possibilités de revenus :
Un coup de coeur assuré !