5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 490,1 m² (16 039,30 pi²)

Remarques du proprio

Duplex (2 394,5 pieds carrés) toujours habité par propriétaire. Depuis 10 ans, transformé en bi-génération. Rénovation continuelle au cours des années. Pistes cyclables et terrains de jeux à proximité. La propriété possède 3 compteurs électriques, un pour chaque logement et un pour le garage. Chaque logement possède son chauffe-eau de 60 gallons (2016). Salle de bain et verrière du 2e étage avec plancher chauffant.

Grand garage isolé possédant poêle à combustion lente et possibilité de chauffage électrique, avec entrée électrique de 120/240 V, porte électrique de 10' x 10' et une mezzanine de 10' x 24 1/2' (bien aménagé).

Petit garage avec porte électrique de 6 1/2' x 9' et entrée électrique de 120 V.

Sous-sol non divisé (27' x 35') rénové complètement en 2019 en ce qui touche l'isolation à l'uréthane, le chauffage et la protection contre l'incendie.

Le premier étage possède 2 galeries couvertes (6' x 14' à l'avant et 8' x 25' à l'arrière). Le 2 étage une galerie de (8' x 16') avec auvent rétractable.

Terrain complètement aménagé (haies de cèdres, arbres matures, etc.), permettant une agréable intimité. De plus, il offre des stationnements asphaltés pour plusieurs unités incluant VR, bateau, camion, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1950
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
53 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
205 000 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 25' (2,44 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 35' (8,23 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 6" x 28' 6" (7,47 m x 8,69 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,25 $
362,99 $
Taxes municipales
262,86 $
3 154,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Obtenez l’installation gratuite avec cette offre exclusive de DuProprio.

349 000 $

Duplex à vendre

612-614, rue Saint-Pierre

Magog Estrie

N° 893750

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire