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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 502 pi² (696.96 m²)

Remarques du proprio

Très beau duplex (2 x 5 1/2) de plus de 1 150 pi2, tout en brique, très bien entretenu au fil des ans. Grand terrain bien aménagé, avec arbres matures. À quelques pas du centre-ville et du lac Memphrémagog ainsi qu'à moins de 15 minutes du centre de ski d'Orford et des terrains de golf avoisinants.

Caractéristiques de la propriété:

Thermopompe murale dans chaque logement;

Fenêtres en aluminium, à guillotine, opérant simple à rabattement interne;

Vacuum central dans chaque logement;

Armoires en chêne dans chaque logement;

Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant;

Rez-de-chaussée fraîchement rénové;

Garage 12 x 18 (construit il y a 5 ans);

Toiture en élastomère;

Stationnement (2) asphaltés, pouvant accueillir 7 véhicules;

Entrée extérieure pour le sous-sol. Plancher de béton +/- 7 pieds, superficie plus de 1 000 pieds;

Chauffe-eau individuel pour les logements;

2 balcons par logement, avec toiture;

Planchers et escaliers en fibre de verre;

Pour un propriétaire occupant ou comme pied à terre en Estrie, près des terrains de golf, du lac Memphrémagog et des centres de ski Orford et Owl's Head.

Preuve de préautorisation bancaire requise pour une visite.

Les visites du logement de l'étage seront disponibles lors du dépôt d'une offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
59 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 100 $
Année de taxation
2022
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 6" (1,45 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' 10" (4,39 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,87 $
190,46 $
Taxes municipales
235,52 $
2 826,25 $
Électricité
106,75 $
1 281,00 $
Assurances
104,37 $
1 252,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 600,00 $
19 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Duplex à vendre

86-88, rue Saint-Jérôme

Magog Estrie

N° 1028553

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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