3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 717 pi² (159.51 m²)
Taille du terrain 6 818.94 pi² (633.5 m²)

Remarques du proprio

Le300 Merry Sud, superbe propriété construction 2018 située à 500 mètres du Lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog. Maison à un étage (copropriété divisée jumelée).

Cette magnifique maison semi-détachée entretenue avec soin et au goût du jour est un vrai clefs en main avec des matériaux haut de gamme. Vous n'avez qu'à déposer vos effets personnels. Chaleureuse, cette demeure est dotée d'un plancher chauffant sur tout le rdc, garage et dans la salle d'eau et la salle de bain à l'étage. Synonyme de confort un seul coup d'oeil vous permettra  de constater le  lumineux salon à aire ouverte qui vous convie dans un décor épuré et contemporain, rehaussé d'un foyer chaleureux au gaz qui contribuera à créer une ambiance agréable sur tout l'étage! De plus, une verrière 4 saisons vous permettra de profiter pleinement du magnifique aménagement paysagé extérieur. Le garage doté de rangements ainsi que le cabanon vous offre tout l'espace de rangement nécessaire. Au 2e étage, 3 chambres à coucher vous offrent l'espace pour accueillir une petite ou grande famille. La chambre principale est dotée d'un garde-robe de type *walk-in*. La salle de bain rehaussée de son bain autoportant vous permettra de vous détendre dans un atmosphère spa.

Habiter dans la nature avec tout les avantages d'une vie urbaine. À quelques pas du centre-ville et à proximité de ses attraits (pistes cyclables, ski alpin, marina, Mont Orford, Spa). La propriété offre une localisation parfaite pour découvrir et profiter des activités de la dynamique ville de Magog, les bons restaurants et tous les services. Pour plus d'information, veuillez laisser vos coordonnées ou me rejoindre : 819-271-9629. 

Date de disponibilité 30 jours et moins

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 599 pi² (148.55 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 8" (2,24 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 7" (3,07 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 17' 4" (4,11 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 3" (4,6 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 5" (4,42 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 3" (3,86 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 12' 3" (5,92 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Jumelé à vendre

300, rue Merry Sud

Magog Estrie

N° 1051867

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-271-9629

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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