3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 110,08 m² (1 184,89 pi²)
Taille du terrain 776,2 m² (8 354,95 pi²)

Remarques du proprio

Beau jumelé de type CLÉ EN MAIN sur deux étages avec le sous-sol complètement emménagé.

Beaucoup de luminosité et terrain intime, bordée de deux haies de cèdres, sans voisin à l'arrière.

La chambre des maîtres possède deux gardes-robes de style walk-in. Ceux-ci ont été réaménagés pour maximiser le rangement. La 2ème chambre à l'étage possède également un très grand walk-in. 

La salle familiale au sous-sol pourrait être utilisée comme bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, on y compte deux patios sur deux paliers. Grand cabanon avec porte de garage pour faciliter le rangement. Grand terrain de 188 pieds de profond.

Le sous-sol à été rénové en 2016 et, par le fait même, la salle de bain à été actualisée au goût du jour. Un mur de bois de grange à été ajouté au salon en 2018. 

Secteur très paisible, rue peu passante, à proximité du Wal-Mart (facile de s'y rendre à pied) et tout près de l'autoroute. 

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
224 900 $
Dimensions du bâtiment
55,04 m² (592,45 pi²)
Évaluation municipale
220 600 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 5" (1,68 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 1" (1,63 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' 10" (4,11 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 5" (4,34 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 11' 2" (4,85 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 4" (3,38 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 9' 4" (6,5 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,00 $
2 664,05 $
Taxes scolaires
22,47 $
269,68 $
Électricité
136,58 $
1 639,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jumelé à vendre

49, rue des Peupliers

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