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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432.24 m²)

Remarques du proprio

***LAC LOVERING***

LA CAMPAGNE PRÈS DE LA VILLE

 

Jolie résidence unifamiliale avec garage chauffé. Construction 2005. Accès au lac avec droit de passage. Terrain boisé de 1,86 acre (80 809 pi2) avec fosse septique et puits artésien. Entrées en gravier et pavé uni.

Maison à 2 étages sans sous-sol avec solarium 3 saisons. Fenêtre et soufflage en PVC. Galerie en fibre de verre avec rampes en aluminium.

Cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit. Planchers : bois franc et céramique, salle à manger salon et vivoir au sous-sol

Rampe d'accès à la descente municipale du Lac Lovering sur la rue des Tourterelles.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, balayeuse centrale, luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe, chauffage électrique, poêle au propane, bibliothèque du salon, aspirateur central, échangeur d'air.

 

Une visite vous convaincra!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
449 944 $
Évaluation municipale
348 400 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 1" (1,93 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 9' 11" (4,62 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 944 $

Maison 2 étages à vendre

1010, rue des Tourterelles

Magog Estrie

N° 905787

Contactez le propriétaire
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