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5 chambres
5 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5,303 pi² (492.66 m²)
Taille du terrain 20,704 pi² (1,923.46 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété située à distance de marche du centre-ville et des restaurants, avec vue imprenable sur le lac Memphrémagog, le parc de la pointe Merry et sur la piste de vélos et de patins l'hiver et sur la montagne du Mont Orford. Un quai fixe pour accoster bateau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
1 700 000 $
Dimensions du bâtiment
4,223 pi² (392.33 m²)
Évaluation municipale
1 234 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Terrazzo
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Génératrice
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 19' 10" (4,04 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 1" (3,07 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,09 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 23' 1" (4 m x 7,04 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 22' 12" (3,03 m x 7 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' 3" (2,04 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 11" (2,01 m x 3,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 10" (2 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 26' 3" (4,09 m x 8,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 26' 4" (3,05 m x 8,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 9" (1,03 m x 2,07 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 36' 6" x 13' 4" (11,13 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 11" (4,37 m x 3,93 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 3" (5,11 m x 3,42 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 11' 10" (1,88 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 2" (1,94 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 7' 12" (2,06 m x 2,43 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 29' (5,79 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Terrazzo
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 3" (3 m x 2,21 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 45' (8,23 m x 13,72 m)
Plancher : Terrazzo
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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