3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,400.35 pi² (223 m²)
Taille du terrain
6,249.53 pi² (580.6 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Marbre
- Ardoise
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Intégré
- Isolé
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Ardoise
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Ardoise
Hall
Rez-de-chaussée
21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Ardoise
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ardoise
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Ardoise
Chambre 1
1er étage
15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisinette
1er étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ardoise
Hall
1er étage
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Marbre
Salon
1er étage
12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Bois franc
Veranda
1er étage
13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Cette résidence de prestige située aux abords du lac Memphrémagog saura vous charmer par son élégance, la qualité de ses matériaux, de son emplacement.
Érigée dans le quartier Southière-sur-le-Lac, cette demeure est très avantageusement localisée dans un secteur très peu achalandé, face au grand parc privé et de la plage.
Étant membre de l'Association des Propriétaires de Southière-sur-le-Lac (APS), vous avez accès à diverses infrastructures privées dont entre autres, courts de tennis, sentiers pédestres et plus...
Cette résidence de prestige, située à mois de 10 minutes du centre-ville de Magog, des restaurants et marchands, des centres de ski et terrains de golf aux environs des monts Orford et Owl's Head, pistes cyclables et piétonnières, activités nautiques, pêche sur glace en hiver ou de toutes autres activités de la région.
Dès votre arrivée vous serez charmés par son allure élégante, sa façade de pierre, ses murets de pierre d'ardoise et de son allée en pavé de béton.
Tel que le démontre la visite en 3D, en entrant, son hall d'entrée spectaculaire vous invite sur les 2 étages dont les plafonds sont de 9' de haut avec une fenestration abondante offrant une belle luminosité.
Aménagement intérieur de haute qualité et très fonctionnel.