3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 11 099,68 pi² (1 031,19 m²)

Visite libre

Dimanche 29 décembre 14:00 - 16:00
Acheteur potentiel sérieux seulement pour visiter notre maison à vendre,Nous vous invitons à faire une offre d'achat.

Remarques du proprio

Acheteur potentiel sérieux seulement pour visiter notre maison à vendre.Nous vous invitons à faire une offre d'achat. Pour venir visiter en dehors de la visite libre faite le  819-570-8968  S.V.P. Merci.

Magnifique maison d'architecture géométrique sur un coin de rue, situé dans un quartier paisible. Près de nombreux services.

Un seul propriétaire ,maison non- fumeur et sans animaux.

Plusieurs rénovations ont été apportées et décorées au goût du jour.
La cuisine vous charmera avec ses armoires de cuisine sur mesure haut de gamme et ses ralentisseurs , comptoirs de granit et grand îlot. Plancher céramique salle a manger , salle d'eau et plancher de bois franc au salon.

Grande cour en pavé de granit rustique , perron avant et latérale en fibre de verre.
Remise demi-étage (12x14).
Grand patio rustique intime en bois donnant sur la piscine hors terre chauffée.
Spa et abri shoji en bois. Jardin d'eau et chutes

Cheminée double, foyer au bois au rez-de-chaussée.Salle d'eau.

Trois chambres à l'étages! Salle de bain complète.

Sous-sol aménagé

échangeurs d'air
aspirateur central
chambre froide de 7.2 x 8.4 pour corder le bois avec ouverture par le garage
grande salle familiale, bar avec lavabo et salle d'eau
foyer bois et anthracite au sous-sol.

Garage avec un demi étage, lavabo, ouvre porte de garage électrique.

À distance de marche:

 deux écoles primaires et garderies
 parcs, terrain de balle, soccer 
sentier de motoneige et de VTT
piste cyclable , jeux d'eau :)

À 3 minutes de l'autoroute 10 et 55.
À moins de 20 minutes pour L'université de Sherbrooke , CHUS de Fleurimont et Hôtel Dieu, les attraits touristiques (ski mont-Orford, golf, lac Memphrémagog) importants dans la région. 
 

 Au plaisir de vous faire visiter!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10,36x10,97 m)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Spa
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 23' (4,47 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' 4" (2,18 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 20' 5" (8,84 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Obtenez l’installation gratuite avec cette offre exclusive de DuProprio.

285 000 $

Maison 2 étages à vendre

145, rue Boulet

Magog Estrie

N° 583567

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 29 décembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire