4
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 836 pi² (170.57 m²)
Taille du terrain
41 007 pi² (3 809.67 m²)
Parement extérieur:
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Génératrice
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
13' 8" x 12' 2" (4,17 m x 3,71 m)
Céramique
Hall
1er étage
5' 8" x 4' 5" (1,73 m x 1,35 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
8' x 7' 10" (2,44 m x 2,39 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
1er étage
19' 5" x 13' 2" (5,92 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
16' 11" x 16' 8" (5,16 m x 5,08 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
14' 3" x 10' 5" (4,34 m x 3,18 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
13' 2" x 13' 4" (4,01 m x 4,06 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
9' 8" x 11' 3" (2,95 m x 3,43 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
11' 1" x 5' 9" (3,38 m x 1,75 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10' x 5' 11" (3,05 m x 1,8 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' 9" x 10' 2" (5,72 m x 3,1 m)
Tuile flottante
Remarques du proprio
Aux abords du lac Memphrémagog cette magnifique maison de 2 étages est située au Domaine Chérive. L'emplacement de cette maison vous offre un superbe terrain plat de plus d'un acre avec ses arbres matures offrant des espaces ensoleillés et ombragés.
Cette maison vous offre 4 chambres de belles dimensions ainsi que 3 salles de bain complètes. Aussi, une très grande luminosité, nombreux espaces de rangement, foyer à combustion lente, grand patio agrémenté d'un auvent rétractable, balcon à la chambre principale, SPA, remise, tracteur à gazon, génératrice, adoucisseur d'eau, thermopompe, climatiseurs, lave-vaisselle, réfrigérateur Sub-Zéro, plaque de cuisson et four encastré.
À distance de marche, vous aurez accès à un vaste parc privé au bord du lac, des emplacements pour kayaks, planches et quai privé de même que toutes les installations récréatives du domaine Chérive, telles que piscine chauffée, terrains de tennis, de volley-ball et pétanques ainsi qu'une patinoire.
Située à moins de 5 km du centre-ville de Magog, 20 min du parc du Mont Orford et 45 minutes du Mont Owls'Head.
Spécificités du Domaine Chérive
Frais d'adhésion de 5000 $.
Cotisation annuelle (3009 $) comprend l'entretien des espaces communs (piscine, tennis, plage, patinoire) ainsi que le déneigement de l'entrée de chacune des résidences.
2021 Acte de cession et de servitudes - fin de l'emphytéose (achat du fond de terrain)
Nouveau Certificat de localisation commandé et sera livré le 19 octobre prochain