4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 081 pi² (193,33 m²)
Taille du terrain 12 917 pi² (1 200,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison avec bureau commercial.Elle comprend 4 chambres à coucher, trois à l'étage et une au rez-de-chaussée.Un plafond de 9 pieds au rez-chaussée, salon avec plafond cathédrale en bois de 12 pieds, de nombreuses fenêtres, un grand balcon en bois traité sont autant d'éléments qui ajoutent un cachet indéniable à cette propriété. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire.

À proximité de:

  • à 5 minutes de l'autoroute 10. 
  • école primaire
  • épicerie/pharmacie
  • restaurants
  • centre-ville
  • plage/piste cyclable

Magnifique terrain de plus de 12,000 pieds carrés avec des arbres matures et un boisé à l'arrière. Comprenant une remise de bonne dimension.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec un poêle au bois.

L'ensemble de la maison a été fraîchement repeint en blanc.

Un local commercial situé à l'avant de la demeure est présentement loué à un professionnel au montant de 700$ par mois. Ce revenu permettra de réduire significativement votre versement hypothécaire mensuel. Le local possède deux pièces distinctes. Une pouvant servir de salle d'attente et l'autre afin de donner un service/soin aux clients. Superficie de 400 pieds carrés. Très belle fenestration en façade pour un maximum de luminosité.

 Inclus:

  • stores
  • luminaires

*Option d'achat du terrain voisin d'une grandeur de 20,000 pieds carrés possédant un garage de 1,300 pieds carrés avec un droit acquis résidentiel/commercial.

Cette propriété comblera toutes vos attentes.

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
287 500 $
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115,20 m²)
Évaluation municipale
289 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,92 $
3 455,08 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $
Électricité
204,17 $
2 450,00 $
Taxes d'eau
17,33 $
208,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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287 500 $

Maison 2 étages à vendre

20-22, chemin Southière

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