3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 219 pi² (206,15 m²)
Taille du terrain 43 326 pi² (4 025,12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison entièrement rénovée/ Chalet /résidence secondaire

Ajout d'un spacieux hall d'entrée et d'un bureau à l'étage. Plusieurs portes et fenêtres neuves et de grandes dimensions. Système de caméras et de domotique pour contrôle à distance (climatisation, chauffage et musique).  

3 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bain modernes dont 2 avec planchers chauffants. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.  

Cuisine haut de gamme avec îlot fait sur mesure (comptoir en quartz)

Foyer au bois et large balcon faisant le tour de la maison.  

Beaucoup de fenestration et cour intime bordée de sapins matures.  

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Résidence située dans le prestigieux Domaine "Les Villas de l'Anse" (villasdelanse.com). En harmonie avec la nature, ce domaine privé est un lieu d'exception. Des frais communs servent à l'entretien de deux marinas avec baignade, deux grandes piscines chauffées, six parcs, cinq terrains de tennis, d'un aqueduc privé et de nombreux sentiers pédestres (ski de fond et raquette).

À quelques minutes du centre-ville de Magog et près des pistes de ski (Orford, Bromont, Owl's Head)

Inclusions : Électroménagers, luminaires haut de gamme, tringles, aspirateur central.  

Possibilité de vendre la maison meublée avec le spa. Prix à discuter.

Possibilité de revenus ou bi-géneration avec entrée indépendante au rez-de-jardin.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
605 000 $
Dimensions du bâtiment
2 494 pi² (231,70 m²)
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 2" (2,08 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 2" (2,39 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' (4,67 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 8" x 12' 2" (8,74 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 16' (5,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 11' 2" (2,08 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' 7" (5,79 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 14' (5,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 2" (4,62 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 5" x 16' 2" (8,97 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
339,85 $
4 078,18 $
Taxes scolaires
72,81 $
873,77 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

605 000 $

Maison 2 étages à vendre

2237, rue du Petit-Prêcheur

Magog Estrie

N° 840947

Entièrement rénové
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