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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Charmante centenaire entièrement rénovée avec soin et amour!

Cette propriété se démarque par sa finition de qualité et souci du détail. Située dans un secteur prisé de Magog à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog et à 10 minute de l'autoroute 10.

La maison gît sur un terrain aménagé de 18 000 pi2 offrant jardins surélevés, serre, atelier et cabanon. Un lot en coin offrant intimité, patio couvert, fleurs, bleuets, framboises, fraises et fines herbes! Jardiniers en herbe voici l'endroit pour vous!

Elle n'attend que votre touche personnelle et créativité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
575 pi² (53.42 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 4" (2,44 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 19' (4,04 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 15' 10" (2,87 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 5" (2,54 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 5" (3,25 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

292, rue Merry Sud

Magog Estrie

N° 981232

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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