AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 854 pi² (172.24 m²)
Taille du terrain 9 749.95 pi² (905.8 m²)

Remarques du proprio

Unique!

Découvrez cette superbe maison au cachet actuel et chaleureux, située dans le plus beau quartier de Magog.  

Avec ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries et portes en pin, son aire habitable confortable, ses pièces lumineuses, vous serez conquis 

Imaginez la chaleur du poêle en fonte après une randonnée ou une journée en ski; le confort que vous offriront des pièces spacieuses situées sur 3 étages; les moments de plaisir et de détente avec votre famille et vos amis sur une grande terrasse avec foyer au gaz également.

À proximité de

  • Accès à la plage notarié
  • Épicerie / pharmacie / SAQ
  • École primaire / secondaire
  • Hôpital / centre médical
  • À 15 minutes de Sherbrooke
  • À 1 h 15 de Montréal 

Magog vous offrira un milieu de vie sans pareil, cette ville qui dévoile son charme pittoresque 12 mois par année!

Plus de 3 000 pi2 habitables incluant le sous-sol, pour tous vos besoins! 

Une valeur sûre pour maintenant et pour des années à venir!

Prise de possession négociable, selon nos besoins respectifs.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
1 488 pi² (138.24 m²)
Évaluation municipale
356 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 10' 9" (6,3 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 4' 10" (3,53 m x 1,47 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 8" (2,67 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 9" (2,31 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' 3" (2,46 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 12' (4,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 13' 6" (4,98 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 11" (2,16 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 10" (4,42 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 5" (3,05 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 13' 8" (5,44 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 10" x 14' 10" (8,79 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

545, avenue des Dômes

Magog Estrie

N° 936093

Accès au lac
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