3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 616 pi² (243.03 m²)
Taille du terrain
28 800 pi² (2 675.61 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
- Vinyle
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Bi-énergie
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Fournaise
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 2" x 18' 1" (4,62 m x 5,51 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
18' 8" x 23' (5,69 m x 7,01 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 5" x 6' 9" (0,74 m x 2,06 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 9" x 8' 6" (2,06 m x 2,59 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 17' 8" (4,57 m x 5,38 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
9' 6" x 15' 3" (2,9 m x 4,65 m)
Vinyle
Verrière
Rez-de-chaussée
14' 6" x 20' (4,42 m x 6,1 m)
Céramique
Aire ouverte
Inférieur
8' 3" x 13' (2,51 m x 3,96 m)
Céramique
Boudoir
Inférieur
15' 6" x 23' 10" (4,72 m x 7,26 m)
Vinyle
Cave à vin
Inférieur
3' 5" x 6' 8" (1,04 m x 2,03 m)
Béton
Chambre 2
Inférieur
14' 3" x 16' (4,34 m x 4,88 m)
Vinyle
Chambre 3
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyle
Espace de rangement
Inférieur
6' 9" x 7' 6" (2,06 m x 2,29 m)
Céramique
Espace de rangement
Inférieur
8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Céramique
Garage
Inférieur
14' 3" x 20' (4,34 m x 6,1 m)
Béton
Salle de bain
Inférieur
8' 2" x 9' 2" (2,49 m x 2,79 m)
Marbre
Remarques du proprio
Propriété à l'architecture unique, située dans un secteur recherché, à un kilomètre du Parc de la Pointe Merry, du centre-ville de Magog et de tous ses services, ainsi que de trois marinas sur le Memphrémagog. Le mont Orford, son ski, son golf et son parc provincial sont également à proximité.
Le vaste terrain est entièrement délimité par des haies matures offrant une complète intimité autour de la piscine et dans le jardin.
La maison à aire ouverte, conçue par un architecte, optimise les particularités du terrain en pente et du double accès conféré par le coin de rue.
Tout est conçu pour favoriser le contact visuel et l'accès à l'extérieur. De larges fenêtres et portes-patio attirent le regard vers la nature environnante. En plus des pièces usuelles, une vaste verrière jouxte la cuisine et un solarium 3 saisons donne accès au balcon extérieur vers le jardin et la piscine.
Le rez-de-jardin, complètement aménagé, donne accès, par une porte-patio, au jardin et à la magnifique piscine creusée et chauffée. Les deux chambres à coucher, avec vue sur la piscine, comportent chacune un lavabo. Un second garage simple ou atelier, chauffé, complète l'ensemble.
Le concepteur de la maison n'a néanmoins pas négligé le confort recherché en saison froide. Ainsi, 2 foyers réchauffent les pièces de séjour, l'un au gaz propane et l'autre au bois et le plancher de la verrière offre un chauffage radiant.
Vendue sans garantie légale de qualité, telle quelle.