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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 256 pi² (209.59 m²)
Taille du terrain 17 500 pi² (1 625.8 m²)

Remarques du proprio

Au coeur de Magog, à proximité d'écoles primaires et secondaires, très grande maison ancestrale en brique adaptée au besoin d'aujourd'hui. 4 chambres à l'étage, terrasse en surplomb, balcon adjacent à la chambre avec vue panoramique des environs.

Possibilité d'avoir un bureau à la maison avec entrée indépendante si nécessaire. Deux salons : un vitré donnant sur la cour arrière et l'autre avec foyer près de la salle à manger.

Au sous-sol, garde-robe de cèdre 6 x 8 pieds, fournaise et grand atelier. 

Grand terrain isolé entouré de haies qui assurent l'intimité, avec terrasse et arbres matures. 

La maison est présentement occupée par des locataires; prise de possession 90 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
1 758 pi² (163.32 m²)
Année de construction
1921

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 1" (3,35 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 18' 6" (5,64 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 8" (2,18 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 6" (2,18 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 3" (4,88 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' 9" (4,88 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 9" (4,01 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 5" (4,83 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

895, rue Claude

Magog Estrie

N° 949413

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