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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 067 pi² (192.03 m²)
Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - MAISON NEUVE STYLE FARMHOUSE - COUP DE COEUR ASSURÉ !

*** Prix taxes incluses ***

CLÉ EN MAIN - Superbe construction neuve, avec garantie 5 ans GCR, sur terrain sans voisin arrière et boisé. Quartier paisible et stratégiquement bien situé, entre lac et montagnes. À deux pas du Lac Memphrémagog et du Mont-Orford, ainsi que de tous les services, parcs, écoles, sans oublier son centre-ville attrayant et dynamique. 

Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec plafond de 9' et fenestration abondante apportant une grande luminosité. Entrée imposante avec plafond de 12' avec garde-robe walk-in et un escalier central avec poutre d'acier.

À l'étage, on y retrouve 3 chambres, dont 2 avec garde-robe walk-in ainsi qu'une grande salle de séjour avec vue sur le Mont-Orford et salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.

Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète.

Emplacement de choix et idéal pour les amateurs de sports nautiques et de glisse, de randonnées et d'activités culturelles, car la ville de Magog est considérée comme une région touristique d'exception qui combine nature, plein air et culture.

Une visite vous convaincra ! Le meilleur des deux mondes : une maison neuve sans attendre !

NOTE : Visite avec préapprobation bancaire SEULEMENT.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
879 000 $
Année de construction
2022

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 18' (10,97 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

879 000 $

Maison 2 étages à vendre

978, rue Sergent-Arthur-Boucher

Magog Estrie

N° 1028318

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-265-0239
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