5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 355 pi² (125,88 m²)
Taille du terrain 9 160 pi² (850,99 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence de 12 pièces à aire ouverte, belle luminosité, grande galerie de 24'x 12' avec toit amovible de marque SunLouvre et garde-corps vitrés, vue magnifique sur la ville de Magog et le Mont Orford. 5 chambres, 2 salles de bain complètes, planchers chauffants à l'étage, îlot (11' x 4') et comptoir en quartz. Foyer au gaz, thermopompe murale.

Garage attaché: chauffé, plancher en époxy, murs et accessoires Proslat.

À proximité: École primaire, parc, garderie et piste cyclable.

Près du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog, à 4 minutes de l'autoroute et 15 minutes des pistes du Mont Orford.

Prix demandé 397 500$, communiquer par téléphone ou texto avec Réjean au 819-572-0091, par courriel  rejeanturgeon@msn.com 

N.B. Dans le calcul des taxes municipales de 4 521$, il y a un montant de 1 514$ qui sert à payer les infrastructures qui se termine en 2028.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1 824 pi² (169,46 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 21' (4,19 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 21' (3,51 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 12' 8" (2,64 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 2" x 21' 10" (4,93 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
375 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 883478

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