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Remarques du proprio

Spacieux Cottage Haut de Gamme 3 Chambres et Garage et Séjour

 ***À Construire Occupation Février 2022***

 CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS DU MODÈLE SYDNEY 2 :

- Système de climatisation et thermopompe avec 2 têtes pour un maximum de confort et une économie d'énergie.

- Cuisine moderne avec grand îlot central, Garde manger Walk In, comptoir de Quartz et dosseret de céramique

- Grandes fenestrations et porte-patio de 8'

- Plafond de 9' au rez-de-chaussée 

- Plancher et escalier en bois franc teint

- Chambre des maîtres avec grand walk-in 

- Salle de bain : douche en céramique, bain autoportant

- Laveuse/sécheuse à l'étage 

- Grand terrain plat de 7 890 pi avec cour arrière à l'ouest sans voisin

SEULEMENT 575 000$ Tout Inclus*
*(Terrain, infrastructure, TPS TVQ ristournes déduites, Garantie GCR)

QUARTIER ET ENVIRONNEMENT:

- Accès rapide à l'autoroute 10
- Près du Centre ville de Magog et de tous les services
- Quartier de maison unifamiliale 
- Secteur tranquille et familial avec beau Parc avec modules de jeux pour enfants. 

Pour plus d'information, communiquez avec Annie Chabot 450-806-6000 ou  Vincent Ethier 819-993-4001. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 054 pi² (190.82 m²)
Taille du terrain 7 250 pi² (673.55 m²)
Style
Aire ouverte
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
575 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 11" (1,88 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 6" (4,11 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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