3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 204,4 m² (2 200,14 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville, étages, en rangée dans un joli secteur tranquille. 

  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air
  • Foyer au gaz propane
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Planchers en céramique et bois franc
  • Escaliers en érable et frêne

 Revêtement extérieur de qualité

  • Grand patio en pin rouge avec sortie de gaz propane pour le BBQ
  • Aménagement paysager sans gazon constitué de fleurs vivaces et arbustes
  • Piscine creusée commune
  • 800,00 $ de frais annuels de l'association des propriétaires. Ces frais incluent les frais d'entretien de la piscine, le déneigement de la rue et du stationnement privé (2 places).

A proximité de:

  • centre-ville et lac Memphrémagog
  • centre hospitalier,
  • CLSC,
  • écoles
  • garderies
  • épiceries
  • restaurants(etc...)
  • Mont Orford et autres centres de ski
  • Piste cyclable, golf, Marina

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
25x25 pi (7,62x7,62 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 1" (1,52 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 11" (3,28 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 4" (1,7 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 20' 3" (2,39 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 3" (3,66 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,00 $
1 979,94 $
Taxes scolaires
22,50 $
270,06 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
58,33 $
700,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison en rangée / de ville à vendre

559, rue Smith

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