4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,628 pi² (151.25 m²)
Taille du terrain
2,489.8 pi² (231.31 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois flottant
Hall
Rez-de-chaussée
4' x 3' 8" (1,22 m x 1,12 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 1
2e étage
18' 2" x 13' (5,54 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 2" x 5' 5" (1,88 m x 1,65 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 5" x 18' 8" (3,48 m x 5,69 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique maison de ville aménagée au goût du jour, sans voisin à l'arrière, à quelques minutes des autoroutes 10 et 55 et du centre-ville. Vue panoramique sur la ville et le mont Orford!
Cette demeure clé en main dune superficie de 1 628 pieds carré (excluant le sous-sol) construite en 2011 est idéal pour un couple ou une jeune famille. Située dans un quartier où tous les services sont à proximité : école, garderies, dépanneurs, pistes cyclables, parcs, bibliothèque, sans oublier le magnifique centre-ville de Magog.
Vous serez surpris par l'aire habitable de cette propriété. La cuisine offre un grand espace de rangement aves son îlot central. L'espace de vie est spacieux et convivial en plus d'être pourvu dune belle luminosité naturelle. (PLUSIEURS POSSIBILITÉ D'INCLUSION , MEUBLES, ÉLECTRONIQUES ,LISTE SUR DEMANDE )
Vous y retrouverez 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 sur le même étage, 2 salles de bains complète ainsi qu'une salle d'eau combinant une salle de lavage.
Ajout et amélioration apporté : Le sous-sol fut aménagé en 2017 avec l'ajout d'une salle de bain, une chambre et d'une salle de rangement. Il ne reste que le plafond et le revêtement de l'escalier pour terminer. De plus, une thermopompe à 2 têtes murales fut ajouté en 2017 et mise à niveau en 2023. Le patio arrière a été modernisé à l'été 2019 (rampes aluminium et d'une structure TOJA GRID). INCLUS avec lumières et rideaux dintimité (non présent lors de la prise des photos)
La cour arrière boisée de même que l'absence de voisin vous donnera un accès à la nature en plus de vous assurer dune belle tranquillité.
Une visite vous convaincra! Bienvenue aux premiers acheteurs.
Une évaluation agréé de la valeur marchande datant du 2024-06-17 est disponible.
Préapprobation hypothécaire obligatoire pour une visite.
Textos acceptés pour faciliter la communication. (819-479-2233)