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Taille du terrain 9 912.49 pi² (920.9 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel, 10 000 pi2 au lac Lovering, Magog, Estrie.

Vous recherchez une propriété dans les Cantons-de-l'Est? Ce terrain est situé dans un secteur magnifique et paisible du lac Lovering où vous découvrirez la beauté de la forêt environnante et 10 minutes de marche de la plage.

Le terrain est situé au coin de la rue Bécasine et du Faissan, Magog, en Estrie. Aucun voisin situé à l'avant puisqu'il y a la présence d'un grand parc. - À noter, le terrain est très bien situé sur une rue non desservie par la municipalité. - Prêt à construire. Je vous remets un test de percolation à la signature de l'acte de vente.

Afin d'assurer l'homogénéité du projet, le plan de construction de la maison devra être approuvé. Le positionnement des installations septiques et du puits devra être conforme au plan projet soumis.

IMPORTANT :

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux règlements municipaux et/ou provinciaux (zonage, construction, environnement, etc.)
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

Addenda

Le lac Loverig est un lac de 4,9 km2 (6,1 km x 1,2 km) ayant une profondeur maximale de 25 mètres.

Les embarcations à moteur y sont acceptées.

(Pour avoir accès aux plages et marina.) 

Les gens naviguant le lac Lovering doivent être membres de l'Association Amicale du Domaine du lac Lovering (AADLL), réduisant ainsi l'achalandage sur le lac. Le propriétaire doit obligatoirement être membre de l'AADLL.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
105 000 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
13 800 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

105 000 $

Terrain résidentiel à vendre

0477, rue du Faisan

Magog Estrie

N° 978700

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-434-2322

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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