AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 58 000 pi² (5 388.38 m²)

Remarques du proprio

Très beau terrain de 58 000 PC ( 1.3315 acres ) Situé à 7 min du centre-ville de Magog et à moins de 10 min de l'autoroute 55.

Endroit idéal pour être près de la ville et avoir les attraits de la campagne. Vous pourrez construire une maison unifamiliale, bi-génération.

Vous aimez la pêche ou les balades en bateau, vous aurez rapidement accès à plusieurs magnifiques lacs dont le lac Memphrémagog et le lac Massawippi. Vous préférez le ski alors vous serez servi il y a plusieurs centres de ski dans la région, Mont Orford, Bromont, Owl's Head et bien d'autres. Plusieurs sentiers de VTT ou Motoneige parcourent la région également.

La partie avant du terrain (non boisée) est très solide et prête à la construction. 200 pi de façade x 290 pi de profondeur. Aucun voisin à l'arrière ( et n'en aura jamais, car c'est des champs agricoles ), 1 voisin de chaque côté.

Terrain bordé d'un affluent d'eau pour écoulement, entrée avec clôture déjà aménagée.

Puits artésien et système de traitement des eaux usées nécessaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 900 $
Certificat de localisation
Non
Année de taxation
2021

Zonage:

  • Bureau
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Activez le mode
épique dans votre
nouvelle maison

Profitez de toutes vos chaînes et applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

85 900 $

Terrain résidentiel à vendre

1, chemin d'Ayer's Cliff

Magog Estrie

N° 950129

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire