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Taille du terrain 7 515.36 pi² (698.2 m²)

Remarques du proprio

VUE ! VUE !! VUE !!!

Dernier terrain disponible dans le secteur du Développement Belvédère, avec fils enfouis et services municipaux (aqueduc, égout). Lot de coin vous offrant la possibilité d'une architecture en L jusqu'à 60' de large.

Orientation ouest dans votre cour arrière offrant les spectaculaires couchers de soleil sur le Mont Orford.

École primaire St-Pie-X à distance de marche (400 mètres) et école secondaire La Ruche à 3,7 km. Aréna municipal à distance de marche. 

1) Pour permettre la construction d'une résidence UNIFAMILIALE ce terrain DOIT être combiné au lot adjacent 4 225 302 (voir DuProprio 942066) et conséquemment les deux terrains devront être acquis ensemble.

OU

2) Ce lot peut être acquis pour la construction d'un semi-détaché (jumelé) avec possibilité d'un sous-sol en rez-de-jardin. Une offre d'achat sur ce terrain DEVRA être conditionnelle à ce que le vendeur puisse réaliser la vente du lot adjacent 4 225 302. Auquel cas les acheteurs de chaque terrain devront s'entendre pour harmoniser leur projet.

S.V.P notez que les deux lots jumelés ne pourront PAS accommoder la construction d'un 4 logements.

Il n'y a pas de taxes de vente à ajouter (vente par un particulier).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
109 900 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
53 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
53 900 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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épique dans votre
nouvelle maison

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Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

109 900 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue des Ancêtres

Magog Estrie

N° 942062

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
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