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Taille du terrain 65.62x119.03 pi (20x36.28 m)

Remarques du proprio

Terrain à Magog de 7 806 pieds carrés toutes les infrastructures inclus.

Situé dans le quartier très convoité (Les Boisés du Ruisseau-Rouge) pour une construction avec rez-de-jardin, aucun voisin à l'arrière et avec ruisseau. Près de tous les services, du centre-ville de Magog et à moins de 5 minutes de l'autoroute 10 et du mont Orford.

L'acheteur devra utiliser les services de Construction Steve Bergeron avec un délai possible de deux ans.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
99 500 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
74 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
74 800 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

99 500 $

Terrain résidentiel à vendre

rue des Peupliers

Magog Estrie

N° 1028583

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-830-0654

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.