Taille du terrain 4 951,2 m² (53 294,27 pi²)

Remarques du proprio

Beau grand terrain zonage résidentiel (rurale) de +/- 1 1/4 acre, endroit très paisible avec chemin privé et  beaucoup d'arbres matures. Situé à proximité du centre-ville de Magog, du Mont-Orford, lac Memphrémagog et du golf. 10 minutes de l'autoroute 10 et a coté de sentier VTT. Plusieurs possibilité de constructions (unifamiliale, bifamiliale, jumeler, duplex, avec bureau pour professionnel (coiffeuse, comptable,etc), bi génération, chalet. Pas de services doit avoir champ et puit le pourquoi d'un grands terrain en zone rurale. le voisin arrière bénéficie d'un accès au chemin pour se rendre a sa propriété

 

L'acheteur pourra effectuer ses vérifications nécessaires auprès de la municipalité concernant une éventuelle construction

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
51 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
54 600 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
54 600 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • défriché
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
34,63 $
415,51 $
Taxes scolaires
7,02 $
84,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

51 000 $

Terrain résidentiel à vendre

x, chemin du Ruisseau-Rouge

Magog Estrie

N° 707702

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