Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain résidentiel au lac Lovering, Magog, Estrie.
Vous recherchez une propriété dans les Cantons-de-l'Est? Ce terrain est situé dans un secteur magnifique au lac Lovering.
Le terrain est situé au coin de la rue Bécasine et du Faissan à Magog, en Estrie. Aucun voisin situé à l'avant puisqu'il a un parc.
- À noter, le terrain est très bien situé sur une rue non desservie par la municipalité. Je vous remets un test de percolation à la signature de l'acte de vente.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.
Il est desservi par Hydro Québec
Addenda
Le lac Loverig est un lac de 4,9 km2 (6,1 km x 1,2 km) ayant une profondeur maximale de 25 mètres.
Les embarcations à moteur y sont acceptées.
(Pour avoir accès aux plages et marina.)
Les gens naviguant le lac Lovering doivent être membres de l'Association Amicale du Domaine du lac Lovering (AADLL), réduisant ainsi l'achalandage sur le lac. Le propriétaire doit obligatoirement être membre de l'AADLL.