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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10 383.94 pi² (964.7 m²)

Remarques du proprio

Situé au centre-ville de Magog, à 10 minutes à pied du lac Memphrémagog, à proximité de l'autoroute 10, du Mont Orford et golf. Ce triplex qui est zoné commercial comprends 2 logements de 4.5 pièces avec plancher bois de franc et céramique, îlot de cuisine avec emplacement pour lave-vaisselle, plafond de 9 pieds, 1 logement 6.5 pièces sur 2 étages avec sous-sol non finis, plancher de bois franc et céramique plafond de 9 pieds, four encastré et plaque vitro céramique. Chaque logement à son propre garage. Toiture refaite à neuf et isolation du grenier ainsi que l'isolation du solage à l'uréthane ont été faite en 2016. Revenus annuel potentiel 30 000$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
30.94x60.24 pi (9.43x18.36 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
92 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
332 600 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' 10" x 30' 10" (9,41 m x 9,40 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 10" x 30' 10" (9,41 m x 9,40 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 24' 11" x 29' 6" (7,60 m x 9 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

549 000 $

Triplex à vendre

361-365, rue Saint-Patrice Ouest

Magog Estrie

N° 969492

Avec revenus
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