3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

Petit domaine habitable à l'année situé dans une zone tranquille ayant accès à une plage privée à la Baie Victoria sur les berges du magnifique lac Mégantic. Vous avez accès à une marina municipale ainsi qu'une descente à bateau.

Maison très bien entretenue avec un seul propriétaire, très grand terrain bien aménagé, 2 grands patios, grande remise. Le tout peut être vendu tout équipé (outillage pour l'entretien, tracteur, tondeuse, etc.)

Une plage privée à 1000 pieds.

Vous avez une base plein air avec une école de voile à moins de 4 km.

Le centre-ville de lac Mégantic est à 7 km

Le mont Mégantic est à 30 minutes et le centre de ski Sugarloaf est à 75 minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
104,66 $
1 255,86 $
Taxes scolaires
12,51 $
150,14 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
35,92 $
431,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 000 $

Bungalow à vendre

181, rue André

Marston Estrie

N° 866560

Accès au lac
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