3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,216 pi² (112,97 m²)
Taille du terrain 53,819 pi² (4,999,95 m²)

Remarques du proprio

De construction 2006, magnifique plain pied unifamilial à aire ouverte, avec 3 spacieuses chambres à coucher, salle à manger en rotonde et très grand salon chaleureux, salle familiale avec une grande partie pouvant servir de gymnase, beau grand garage attaché avec rangement, sous-sol fini avec grand walk-in la dans chambre des maîtres avec télévision incrustée dans le plafond. Demeure très bien situé dans un coin tranquille à quelques minutes de la ville et de l'autoroute 55! Un petit coin de paradis à découvrir! À quelques mètres de la piste cyclable et de la rivière au saumon. Vue sur La Prairie, le boisé et étang. Belle luminosité. Garage isolé et chauffé avec prise 220 AMP. Zonage agricole à votre convenance.

Plusieurs rénovations effectuées, dont la toiture 2012. Plancher de bois franc 2013. Salle de bain 2014. Recouvrement extérieur avant 2014. Plafond du sous-sol 2019 ainsi que le patio en 2019.

Chauffage air pulsé au bois avec appoint électrique. Magnifique écurie 28 x 46 avec 3 stall remise à jour niveau des murs et structure du plafond 2015. Aucune déception avec cette merveilleuse fermette!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1,728 pi² (160,54 m²)
Évaluation municipale
264 000 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 46' (8,53 m x 14,02 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 19' 6" (5,33 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 30' (3,51 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 4" (1,83 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 16' 4" (4,98 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $
Électricité
80,75 $
969,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
53,33 $
640,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Fermette à vendre

424, chemin Keenan

Melbourne Estrie

N° 875895

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