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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 576 pi² (53.51 m²)
Taille du terrain 58 200 pi² (5 406.96 m²)

Remarques du proprio

Visite possible le 16, 17 et 18 avril, SVP appeler pour prendre RV.

Joli, charmant chalet en bois rond, à l'intérieur comme à l'extérieur, dans une belle nature mais aussi très près de la belle ville de Lac-Mégantic (5 min en voiture) et de tous ses services (magasins, hôpital, écoles, restos). 

Calme et beauté sur un terrain de 58 200 pieds carrés boisé et très privé, simplicité et connexion avec la nature. Longue façade, possibilité d'ajouter une construction. 

Chalet de 576 pieds carrés (24 x 24), deux chambres à coucher, grande chambre ouverte : salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain avec douche. Poêle à combustion lente et plinthes électriques. 

Chalet quatre saisons, sur pilotis, une mise à niveau sera nécessaire prochainement. 

Plusieurs rénovations : nouveau plancher, plomberie refaite, nouveau chauffe-eau, deux portes d'entrées.

Fosse septique et champ d'épuration fonctionnels. Puits artésien avec eau potable. Eau courante disponible à l'année. Les taxes municipales comprennent une vidange de la fosse septique tous les 2 ans. Les chemins d'accès de la ville de Nantes sont entretenus et déblayés à l'année.

Le chalet n'est pas sur le bord du lac mais accès notarié au lac à l'Orignal (canotable) à 150 mètres du chalet. Belle grande plage du grand lac Mégantic à 5 km du chalet.

Se vend meublé et équipé. Vendu sans garantie légale.

Internet haute vitesse disponible.

Magnifique place pour des vacances et ressourcement, proche de la station touristique de Baie des Sables - superbe plage - et des activités comme randonnées (vous êtes à proximité du parc du Mont-Mégantic et du parc Frontenac), vélo, natation, sports nautiques, golf, ski de fond et raquette, motoneige, dans la réserve internationale du ciel étoilé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
140 000 $

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Chalet à vendre

6030, rue Maude

Nantes Estrie

N° 958868

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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