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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,422 pi² (225.01 m²)
Taille du terrain 14,999.51 pi² (1,393.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété très bien située, à 2 min de Lac-Mégantic, offrant 5 chambres à coucher (possibilité de 7) . Construite dans les années 1900, rénovée à neuf en 1994 avec le premier agrandissement. Fondation en béton.

Rénovations majeures et améliorations au cours des dernières années:

  • Toiture (2017 et 2013);
  • Porte extérieure (maison - 2017);
  • Réservoir à l'huile (2017);
  • Réservoir à eau chaude (2017);
  • Agrandissement 18 x 20 (2014);
  • Plusieurs thermos de fenêtres changés 2014
  • Planchers en granit du rez-de-chaussée (2014);
  • Planchers de vinyle au 2e étage (2014).

 Belle fenestration, plafond cathédrale et poêle à bois.

Cette propriété est à vendre 

Excellent endroit pour établir commerce , garderie  , logements  ou simplement résidentiel. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
45.5x48.7 pi (13.87x14.84 m)
Évaluation municipale
191 500 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Granit
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 48' 5" (4,88 m x 14,76 m)
Plancher : Granit
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 12' 9" (5,41 m x 3,89 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 11' 8" (1,55 m x 3,56 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 11" (2,46 m x 3,33 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 3" (3,28 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 21' 10" (3,25 m x 6,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 1" (3,28 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

210 000 $

Maison 2 étages à vendre

2269, rue Laval

Nantes Estrie

N° 780579

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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